Zobacz podgałęzie
Starostwo Powiatowe w Pułtusku
Wydział Budownictwa i Architektury
ul. Marii Skłodowskiej-Curie 11, 06-100 Pułtusk
tel. 23 306 71 72, 23 306 71 73, 23 306 71 74
e-mail: wba@powiatpultuski.pl
Dyrektor: Paweł Mroczkowski
tel: 23 306 71 71
e-mail: p.mroczkowski@powiatpultuski.pl
Wydział Budownictwa i Architektury.
WydziaÅ‚ Budownictwa i Architektury zapewnia obsÅ‚ugÄ™ interesantów w zakresie: udzielania pozwoleÅ„ na budowÄ™ i rozbiórkÄ™ obiektów budowlanych; przyjmowania zgÅ‚oszeÅ„ budów i wykonania robót budowlanych niewymagajÄ…cych pozwolenia na budowÄ™; stwierdzanie w formie zaÅ›wiadczenia, o speÅ‚nianiu wymogów samodzielnoÅ›ci lokali.
Do zadaÅ„ wydziaÅ‚u należy w szczególnoÅ›ci:
-
Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci wniosków o wydanie decyzji pozwolenia na budowÄ™ lub wniosków o odrÄ™bnÄ… decyzjÄ™ o zatwierdzeniu projektu budowlanego.
-
Sprawdzanie zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu.
-
Sprawdzanie zgodnoÅ›ci projektu j.w. z wymaganiami ochrony Å›rodowiska, w szczególnoÅ›ci okreÅ›lonymi w decyzji o Å›rodowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w ustawie o udostÄ™pnieniu informacji o Å›rodowisku i jego ochronie, udziale spoÅ‚eczeÅ„stwa w ochronie Å›rodowiska oraz o ocenach oddziaÅ‚ywania na Å›rodowisko.
-
Sprawdzanie zgodnoÅ›ci projektu zagospodarowania dziaÅ‚ki lub terenu z przepisami, w tym techniczno – budowlanymi.
-
Sprawdzanie kompletności projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a także, aktualnego na czas wykonywania projektu, zaświadczenia wydanego przez właściwą izbę samorządu zawodowego.
-
Sprawdzanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w zakresie projektowania budowlanego, odpowiednich uprawnień do pełnienia tych funkcji.
-
Sprawdzanie wykonania – w przypadku obowiÄ…zku sprawdzenia projektu – także sprawdzenia projektu przez osobÄ™ posiadajÄ…cÄ… wymagane uprawnienia budowlane i legitymujÄ…cÄ… siÄ™ aktualnym na dzieÅ„ sprawdzenia zaÅ›wiadczeniem wÅ‚aÅ›ciwej izby.
-
W razie stwierdzenia naruszeÅ„, w zakresie okreÅ›lonym w pkt 1 – 7, nakÅ‚adanie postanowieniem obowiÄ…zku usuniÄ™cia wskazanych nieprawidÅ‚owoÅ›ci, okreÅ›lajÄ…c termin ich usuniÄ™cia, a po jego bezskutecznym upÅ‚ywie wydawanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowÄ™.
-
W przypadkach szczególnie uzasadnionych, prowadzenie postÄ™powaÅ„ w sprawach zwiÄ…zanych z udzieleniem bÄ…dź odmowÄ… zgody na odstÄ™pstwo od przepisów techniczno – budowlanych.
-
Wydawanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowÄ™ lub na wykonanie robót budowlanych, bÄ…dź odrÄ™bnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego.
-
Prowadzenie postępowań w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, w przypadku gdy inwestor zmienił zamysł inwestycyjny w okresie ważności decyzji podstawowej.
-
Prowadzenie postępowań w sprawie przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu.
-
Prowadzenie rejestrów wniosków o pozwolenie na budowÄ™ i rejestrów decyzji o pozwoleniu na budowÄ™ i przechowywanie dokumentów zwiÄ…zanych z postÄ™powaniami o pozwolenie na budowÄ™ do czasu zrealizowania treÅ›ci decyzji lub ich wygaÅ›niÄ™cia.
-
Wydawanie inwestorom dzienników budów w terminie ważnoÅ›ci decyzji o pozwoleniu na budowÄ™ i prowadzenie rejestru wydanych dzienników j.w.
-
Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci zgÅ‚oszeÅ„ budów i wykonania robót budowlanych nie wymagajÄ…cych pozwolenia na budowÄ™.
-
Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci zgÅ‚oszeÅ„ o zmianie sposobu użytkowania obiektów budowlanych.
-
W razie koniecznoÅ›ci uzupeÅ‚nienia zgÅ‚oszenia, nakÅ‚adanie, w drodze postanowienia, na zgÅ‚aszajÄ…cego obowiÄ…zek uzupeÅ‚nienia, w okreÅ›lonym terminie, brakujÄ…cych dokumentów, a w przypadku ich nieuzupeÅ‚nienia – wnoszenie sprzeciwu, w drodze decyzji.
-
Wnoszenie sprzeciwu do zgłoszenia, jeżeli:
a) zgÅ‚oszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objÄ™tych obowiÄ…zkiem uzyskania pozwolenia na budowÄ™;
b) budowa lub wykonywanie robót budowlanych objÄ™tych zgÅ‚oszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne przepisy;
c) zgÅ‚oszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego w miejscu, w którym taki obiekt istnieje;
-
NakÅ‚adanie, w drodze decyzji, obowiÄ…zku uzyskania pozwolenia na wykonanie okreÅ›lonego obiektu lub robót budowlanych objÄ™tych obowiÄ…zkiem zgÅ‚oszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować :
a) zagrożenie ludzi lub mienia;
b) pogorszenie stanu Å›rodowiska lub stanu zachowania zabytków;
c) pogorszenie warunków zdrowotno - sanitarnych;
d) wprowadzenie, utrwalenie bÄ…dź zwiÄ™kszenie ograniczeÅ„ lub uciążliwoÅ›ci dla terenów sÄ…siednich.
-
Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci wniosków o rozbiórkÄ™ obiektów budowlanych.
-
Przyjmowanie i sprawdzanie zasadnoÅ›ci i kompletnoÅ›ci zgÅ‚oszeÅ„ rozbiórek budynków i budowli.
-
NakÅ‚adanie obowiÄ…zku uzyskania pozwolenia na rozbiórkÄ™ obiektów, jeżeli rozbiórka tych obiektów :
a) może wpÅ‚ynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu Å›rodowiska;
b) wymaga zachowania warunków, od speÅ‚nienia których może być uzależnione prowadzenie robót zwiÄ…zanych z rozbiórkÄ….
-
Prowadzenie postępowań rozstrzygających o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu.
-
Uzgadnianie rozwiÄ…zaÅ„ projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniÄ™tych w zakresie:
a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych;
b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniÄ™tego, a także podÅ‚Ä…czeÅ„ tych obiektów do sieci użytku publicznego;
-
Prowadzenie rejestru postanowień wydawanych w wydziale, w trakcie prowadzenia postępowań.
-
Prowadzenie rejestru innych decyzji wydawanych w wydziale, w trakcie prowadzenia postępowań.
-
Prowadzenie rejestru rozbiórek obiektów budowlanych.
-
Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci wniosków o stwierdzenie samodzielnoÅ›ci lokali mieszkalnych, a także lokali o innym przeznaczeniu dla celów ustanowienia odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci lokali.
-
Wydawanie zaÅ›wiadczeÅ„ stwierdzajÄ…cych speÅ‚nienie wymagaÅ„ o samodzielnoÅ›ci lokali mieszkalnych, a także lokali o innym przeznaczeniu dla celów ustanowienia odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci.
-
Wydawanie zaÅ›wiadczeÅ„ potwierdzajÄ…cych wielkość powierzchni użytkowej i wyposażenia technicznego budynków i mieszkaÅ„ dla celów dodatku mieszkaniowego.
- Informację wprowawdził(a) do BIP: Grzegorz Rzepkowski
- Data udostępnienia w BIP: 2003-06-30 10:21:37
- Informacja zaktualizowana przez: Rzepkowski Grzegorz
- Data ostatniej aktualizacji: 2024-10-25 15:30:24
- Liczba odsłon: 35893
- Historia dokumentu: