Zobacz podgałęzie

Starostwo Powiatowe w Pułtusku
Wydział Budownictwa i Architektury

ul. Marii SkÅ‚odowskiej-Curie 11, 06-100 PuÅ‚tusk
tel. 23 306 71 72, 23 306 71 73, 23 306 71 74
e-mail: wba@powiatpultuski.pl


Dyrektor:   PaweÅ‚ Mroczkowski
tel: 23 306 71 71
e-mail: p.mroczkowski@powiatpultuski.pl

 

 

 

Wydział Budownictwa i Architektury.

 

WydziaÅ‚ Budownictwa i Architektury zapewnia obsÅ‚ugÄ™ interesantów w zakresie: udzielania pozwoleÅ„ na budowÄ™ i rozbiórkÄ™ obiektów budowlanych; przyjmowania zgÅ‚oszeÅ„ budów i wykonania robót budowlanych niewymagajÄ…cych pozwolenia na budowÄ™; stwierdzanie w formie zaÅ›wiadczenia, o speÅ‚nianiu wymogów samodzielnoÅ›ci lokali.

 Do zadaÅ„ wydziaÅ‚u należy w szczególnoÅ›ci:

  1. Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci wniosków o wydanie decyzji pozwolenia na budowÄ™ lub wniosków o odrÄ™bnÄ… decyzjÄ™ o zatwierdzeniu projektu budowlanego.

  2. Sprawdzanie zgodnoÅ›ci projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu.

  3. Sprawdzanie zgodnoÅ›ci projektu j.w. z wymaganiami ochrony Å›rodowiska, w szczególnoÅ›ci okreÅ›lonymi w decyzji o Å›rodowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w ustawie o udostÄ™pnieniu informacji o Å›rodowisku i jego ochronie, udziale spoÅ‚eczeÅ„stwa w ochronie Å›rodowiska oraz o ocenach oddziaÅ‚ywania na Å›rodowisko.

  4. Sprawdzanie zgodnoÅ›ci projektu zagospodarowania dziaÅ‚ki lub terenu z przepisami, w tym techniczno – budowlanymi.

  5. Sprawdzanie kompletności projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii, uzgodnień pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a także, aktualnego na czas wykonywania projektu, zaświadczenia wydanego przez właściwą izbę samorządu zawodowego.

  6. Sprawdzanie posiadania przez osoby wykonujÄ…ce samodzielne funkcje techniczne w zakresie projektowania budowlanego, odpowiednich uprawnieÅ„ do peÅ‚nienia tych funkcji.

  7. Sprawdzanie wykonania – w przypadku obowiÄ…zku sprawdzenia projektu – także sprawdzenia projektu przez osobÄ™ posiadajÄ…cÄ… wymagane uprawnienia budowlane i legitymujÄ…cÄ… siÄ™ aktualnym na dzieÅ„ sprawdzenia zaÅ›wiadczeniem wÅ‚aÅ›ciwej izby.

  8. W razie stwierdzenia naruszeÅ„, w zakresie okreÅ›lonym w pkt 1 – 7, nakÅ‚adanie postanowieniem obowiÄ…zku usuniÄ™cia wskazanych nieprawidÅ‚owoÅ›ci, okreÅ›lajÄ…c termin ich usuniÄ™cia, a po jego bezskutecznym upÅ‚ywie wydawanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowÄ™.

  9. W przypadkach szczególnie uzasadnionych, prowadzenie postÄ™powaÅ„ w sprawach zwiÄ…zanych z udzieleniem bÄ…dź odmowÄ… zgody na odstÄ™pstwo od przepisów techniczno – budowlanych.

  10. Wydawanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowÄ™ lub na wykonanie robót budowlanych, bÄ…dź odrÄ™bnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego.

  11. Prowadzenie postÄ™powaÅ„ w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowÄ™, w przypadku gdy inwestor zmieniÅ‚ zamysÅ‚ inwestycyjny w okresie ważnoÅ›ci decyzji podstawowej.

  12. Prowadzenie postÄ™powaÅ„ w sprawie przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowÄ™ na rzecz innego podmiotu.

  13. Prowadzenie rejestrów wniosków o pozwolenie na budowÄ™ i rejestrów decyzji o pozwoleniu na budowÄ™ i przechowywanie dokumentów zwiÄ…zanych z postÄ™powaniami o pozwolenie na budowÄ™ do czasu zrealizowania treÅ›ci decyzji lub ich wygaÅ›niÄ™cia.

  14. Wydawanie inwestorom dzienników budów w terminie ważnoÅ›ci decyzji o pozwoleniu na budowÄ™ i prowadzenie rejestru wydanych dzienników j.w.

  15. Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci zgÅ‚oszeÅ„ budów i wykonania robót budowlanych nie wymagajÄ…cych pozwolenia na budowÄ™.

  16. Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci zgÅ‚oszeÅ„ o zmianie sposobu użytkowania obiektów budowlanych.

  17. W razie koniecznoÅ›ci uzupeÅ‚nienia zgÅ‚oszenia, nakÅ‚adanie, w drodze postanowienia, na zgÅ‚aszajÄ…cego obowiÄ…zek uzupeÅ‚nienia, w okreÅ›lonym terminie, brakujÄ…cych dokumentów, a w przypadku ich nieuzupeÅ‚nienia – wnoszenie sprzeciwu, w drodze decyzji.

  18. Wnoszenie sprzeciwu do zgłoszenia, jeżeli:

a) zgÅ‚oszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objÄ™tych obowiÄ…zkiem uzyskania pozwolenia na budowÄ™;

b) budowa lub wykonywanie robót budowlanych objÄ™tych zgÅ‚oszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub inne przepisy;

c) zgÅ‚oszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego w miejscu, w którym taki obiekt istnieje;

  1. NakÅ‚adanie, w drodze decyzji, obowiÄ…zku uzyskania pozwolenia na wykonanie okreÅ›lonego obiektu lub robót budowlanych objÄ™tych obowiÄ…zkiem zgÅ‚oszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować :

a) zagrożenie ludzi lub mienia;

b) pogorszenie stanu Å›rodowiska lub stanu zachowania zabytków;

c) pogorszenie warunków zdrowotno - sanitarnych;

d) wprowadzenie, utrwalenie bÄ…dź zwiÄ™kszenie ograniczeÅ„ lub uciążliwoÅ›ci dla terenów sÄ…siednich.

  1. Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci wniosków o rozbiórkÄ™ obiektów budowlanych.

  2. Przyjmowanie i sprawdzanie zasadnoÅ›ci i kompletnoÅ›ci zgÅ‚oszeÅ„ rozbiórek budynków i budowli.

  3. NakÅ‚adanie obowiÄ…zku uzyskania pozwolenia na rozbiórkÄ™ obiektów, jeżeli rozbiórka tych obiektów :

a) może wpÅ‚ynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu Å›rodowiska;

b) wymaga zachowania warunków, od speÅ‚nienia których może być uzależnione prowadzenie robót zwiÄ…zanych z rozbiórkÄ….

  1. Prowadzenie postępowań rozstrzygających o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu.

  2. Uzgadnianie rozwiÄ…zaÅ„ projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniÄ™tych w zakresie:

a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych;

b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniÄ™tego, a także podÅ‚Ä…czeÅ„ tych obiektów do sieci użytku publicznego;

  1. Prowadzenie rejestru postanowień wydawanych w wydziale, w trakcie prowadzenia postępowań.

  2. Prowadzenie rejestru innych decyzji wydawanych w wydziale, w trakcie prowadzenia postępowań.

  3. Prowadzenie rejestru rozbiórek obiektów budowlanych.

  4. Przyjmowanie i sprawdzanie kompletnoÅ›ci wniosków o stwierdzenie samodzielnoÅ›ci lokali mieszkalnych, a także lokali o innym przeznaczeniu dla celów ustanowienia odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci lokali.

  5. Wydawanie zaÅ›wiadczeÅ„ stwierdzajÄ…cych speÅ‚nienie wymagaÅ„ o samodzielnoÅ›ci lokali mieszkalnych, a także lokali o innym przeznaczeniu dla celów ustanowienia odrÄ™bnej wÅ‚asnoÅ›ci.

  6. Wydawanie zaÅ›wiadczeÅ„ potwierdzajÄ…cych wielkość powierzchni użytkowej i wyposażenia technicznego budynków i mieszkaÅ„ dla celów dodatku mieszkaniowego.

Informacje o dokumencie:
  • InformacjÄ™ wprowawdziÅ‚(a) do BIP: Grzegorz Rzepkowski
  • Data udostÄ™pnienia w BIP: 2003-06-30 10:21:37
  • Informacja zaktualizowana przez: Rzepkowski Grzegorz
  • Data ostatniej aktualizacji: 2024-10-25 15:30:24
  • Liczba odsÅ‚on: 35893
  • Historia dokumentu:

[Liczba odsłon: 10348901]

przewiń do góry